2 Place Plaisance, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Plaisance, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Place Plaisance, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 4 logements - 545 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 61 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 383 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1245 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Plaisance, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Place Plaisance par rapport à la voie
Sur Place Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Place Plaisance se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Plaisance par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Plaisance se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 38.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
