12 Route de Lit, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lit, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 t mais inférieur de 0.47 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Lit, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 536 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1035 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 721 mètres
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Lit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Lit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lit dans son marché local
Prix du 12 Route de Lit par rapport à la voie
Sur Route de Lit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 12 Route de Lit se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lit par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Lit se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 12.98 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Lit à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Lit est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
