4 ter Rue de Bayolle, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Bayolle, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de Bayolle, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 438 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 604 mètres
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Bayolle
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Bayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Bayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Bayolle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Bayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Bayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Bayolle dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Bayolle par rapport à la voie
Sur Rue de Bayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 4 ter Rue de Bayolle se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Bayolle par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de Bayolle se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 2.24 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de Bayolle à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de Bayolle est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
