Rue d’Estirebeou, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Estirebeou, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 2 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Estirebeou dans son marché local
Prix Rue d’Estirebeou par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Estirebeou se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 5.91 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Estirebeou à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé Rue d’Estirebeou est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Estirebeou
Les ventes enregistrées Rue d’Estirebeou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Estirebeou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 380 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 494 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1366 mètres
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Estirebeou
Adresses Rue d’Estirebeou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Estirebeou, classées par tranches de numéros.
