5 bis Rue de Birepe, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Birepe, affiche un prix moyen de 2 984 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Birepe, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 376 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 506 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1320 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Birepe
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Birepe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Birepe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Birepe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Birepe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Birepe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Birepe dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Birepe par rapport à la voie
Sur Rue de Birepe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 5 bis Rue de Birepe se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Birepe par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Birepe se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 5.75 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Birepe à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Birepe est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
