Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marracq dans son marché local
Prix Rue de Marracq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marracq se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 2.08 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marracq à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé Rue de Marracq est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marracq
Les ventes enregistrées Rue de Marracq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marracq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 289 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 415 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1455 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marracq
Adresses Rue de Marracq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marracq, classées par tranches de numéros.
