6 Rue de Campan, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Campan, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Campan, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 482 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 764 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1087 mètres
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Campan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Campan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Campan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Campan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Campan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Campan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Campan dans son marché local
Prix du 6 Rue de Campan par rapport à la voie
Sur Rue de Campan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 6 Rue de Campan se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Campan par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Campan se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 18.67 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Campan à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Campan est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
