11 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Clairacq, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 220 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 405 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1287 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 403 mètres
Ventes au 11 Rue de Clairacq
Les 2 ventes au 11 Rue de Clairacq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Clairacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Clairacq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Clairacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Clairacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Clairacq dans son marché local
Prix du 11 Rue de Clairacq par rapport à la voie
Sur Rue de Clairacq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 11 Rue de Clairacq se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Clairacq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Clairacq se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 27.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
