8 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Clairacq, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 231 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 443 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1257 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Clairacq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Clairacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Clairacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Clairacq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Clairacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Clairacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Clairacq dans son marché local
Prix du 8 Rue de Clairacq par rapport à la voie
Sur Rue de Clairacq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 8 Rue de Clairacq se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Clairacq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Clairacq se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 33.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
