8 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 402 € à 4 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 231 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 443 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 1257 mètres
- Ecole maternelle à 246 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 419 mètres

Ventes au 8 Rue de Clairacq

Les 0 ventes au 8 Rue de Clairacq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Clairacq dans son marché local

Prix du 8 Rue de Clairacq par rapport à la voie

Sur Rue de Clairacq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 8 Rue de Clairacq se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Clairacq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Clairacq se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 10 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cote d’Argent, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,352 €)

Rue de Birepe, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,206 €)

Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,204 €)

Rue du Foirail, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Clairacq

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Clairacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.