8 Rue de Gascogne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de Gascogne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 274 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 278 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1425 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Ventes au 8 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 8 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gascogne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 8 Rue de Gascogne se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gascogne se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 51.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
