2 Rue de la Becade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 2 968 € à 4 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Becade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de la Becade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1095 mètres
- Ecole maternelle à 704 mètres
- Ecole élémentaire à 1029 mètres

Ventes au 2 Rue de la Becade

Les 0 ventes au 2 Rue de la Becade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Becade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Becade par rapport à la voie

Sur Rue de la Becade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 2 Rue de la Becade se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Becade par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Becade se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 32.42 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clercq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,338 €)

Rue des Coudeytes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,943 €)

Allée des Chevreuils, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,533 €)

Rue des Souquayrots, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Becade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Becade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.