2 Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 877 mètres
- - Ecole maternelle à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Belette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Belette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Rue de la Belette se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Belette par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Belette se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 50.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
