9 Rue de la Violette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue de la Violette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 323 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1189 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 906 mètres
- - Ecole maternelle à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Violette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 9 Rue de la Violette se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Violette par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Violette se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 38.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
