2 Rue de Maremne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maremne, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de Maremne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 202 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 292 mètres
- - Ecole maternelle à 760 mètres
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maremne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maremne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maremne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maremne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maremne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maremne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maremne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maremne par rapport à la voie
Sur Rue de Maremne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Rue de Maremne se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maremne par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maremne se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 68.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
