2 Rue de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moreau, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 273 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 351 mètres
- - Ecole maternelle à 870 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Moreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moreau par rapport à la voie
Sur Rue de Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Rue de Moreau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moreau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moreau se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 58.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
