18 Rue de Mounsempes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Mounsempes, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 h et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Mounsempes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 298 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 571 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1152 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Mounsempes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Mounsempes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Mounsempes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Mounsempes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mounsempes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mounsempes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Mounsempes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Mounsempes par rapport à la voie
Sur Rue de Mounsempes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 18 Rue de Mounsempes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Mounsempes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Mounsempes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 1.9 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Mounsempes à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Mounsempes est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
