24 Rue de Plaisance, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue de Plaisance, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 225 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 446 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1263 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Plaisance, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 24 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 24 Rue de Plaisance se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Plaisance par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Plaisance se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 35.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
