2 Rue des Epagneuls, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epagneuls, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Epagneuls, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 533 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 672 mètres
- - Ecole maternelle à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epagneuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epagneuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epagneuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Epagneuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epagneuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epagneuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epagneuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epagneuls par rapport à la voie
Sur Rue des Epagneuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Rue des Epagneuls se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epagneuls par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epagneuls se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 49.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
