2 Rue des Northons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Northons, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue des Northons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 469 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 792 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1076 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Northons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Northons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Northons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Northons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Northons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Northons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Northons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Northons par rapport à la voie
Sur Rue des Northons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 Rue des Northons se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Northons par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Northons se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 54.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
