1 Rue des Passerots, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Passerots, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue des Passerots, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 221 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 931 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1070 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Passerots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Passerots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Passerots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Passerots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Passerots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Passerots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Passerots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Passerots par rapport à la voie
Sur Rue des Passerots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 1 Rue des Passerots se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Passerots par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Passerots se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 28.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
