2 Rue des Passerots, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passerots, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 6.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Passerots, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 231 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 936 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1052 mètres
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passerots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passerots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passerots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passerots par rapport à la voie
Sur Rue des Passerots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Rue des Passerots se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passerots par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passerots se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 28.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
