3 bis Rue du Bardot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bardot, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°35 et de n°13 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Bardot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 98 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 171 mètres
- - Ecole maternelle à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Bardot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Bardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bardot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bardot par rapport à la voie
Sur Rue du Bardot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 3 bis Rue du Bardot se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bardot par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Bardot se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 0.41 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Bardot à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Bardot est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
