2 Rue du Gd Tourren, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gd Tourren, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Gd Tourren, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 171 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 539 mètres
- - Ecole maternelle à 916 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gd Tourren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gd Tourren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gd Tourren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gd Tourren, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gd Tourren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gd Tourren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gd Tourren dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gd Tourren par rapport à la voie
Sur Rue du Gd Tourren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Rue du Gd Tourren se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gd Tourren par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gd Tourren se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 72.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
