2 Rue du Gymnase, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Gymnase, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 287 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 812 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gymnase, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Rue du Gymnase se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gymnase par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gymnase se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 50.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
