1 Rue du Higué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Higué, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°901 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue du Higué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 273 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 570 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1146 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 144 mètres
Ventes au 1 Rue du Higué
Une vente a été recensée au 1 Rue du Higué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Higué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Higué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Higué dans son marché local
Prix du 1 Rue du Higué par rapport à la voie
Sur Rue du Higué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 1 Rue du Higué se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Higué par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Higué se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 36.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
