3 Rue du Higué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 118 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Higué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°901 et de 1.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue du Higué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 311 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 626 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 1096 mètres
- Ecole maternelle à 415 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 200 mètres

Ventes au 3 Rue du Higué

Les 0 ventes au 3 Rue du Higué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Higué dans son marché local

Prix du 3 Rue du Higué par rapport à la voie

Sur Rue du Higué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Rue du Higué se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Higué par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Higué se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et -0.17 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Higué

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Higué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.