10 Rue du Ruisseau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Ruisseau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 372 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 804 mètres
- - Ecole maternelle à 877 mètres
- - Ecole élémentaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 10 Rue du Ruisseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Ruisseau se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 5.65 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Ruisseau à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Ruisseau est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
