16 Rue du Ruisseau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°4 et du 11.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Rue du Ruisseau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 211 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 699 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 16 Rue du Ruisseau se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Ruisseau se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 40.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
