4 Rue du Verger, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue du Verger, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 119 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 293 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1333 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 179 mètres
Ventes au 4 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 4 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 42.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
