12 Rue Lacour, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lacour, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Lacour, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 217 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lacour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lacour dans son marché local
Prix du 12 Rue Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 12 Rue Lacour se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lacour par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lacour se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 50.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
