Rue des Arênes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arênes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arênes dans son marché local
Prix Rue des Arênes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arênes se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 5.09 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arênes à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé Rue des Arênes est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arênes
Les ventes enregistrées Rue des Arênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 239 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 184 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1596 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arênes
Adresses Rue des Arênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arênes, classées par tranches de numéros.
