15 Rue Lacour, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lacour, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°13 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lacour, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 54 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 404 mètres
- - Ecole maternelle à 705 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lacour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lacour dans son marché local
Prix du 15 Rue Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 15 Rue Lacour se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lacour par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lacour se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 64.54 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lacour à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lacour est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
