109 Impasse Jean Vives, 40400 Saint-Yaguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse Jean Vives, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°100 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 109 Impasse Jean Vives, 40400 Saint-Yaguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Yaguen.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 996 mètres
Ventes au 109 Impasse Jean Vives
Les 2 ventes au 109 Impasse Jean Vives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse Jean Vives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Impasse Jean Vives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Jean Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Jean Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse Jean Vives dans son marché local
Prix du 109 Impasse Jean Vives par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 109 Impasse Jean Vives se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse Jean Vives par rapport à Saint-Yaguen et à Landes
À Saint-Yaguen, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse Jean Vives se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Yaguen et -38.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yaguen a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
