34 Route du Grangé, 40400 Saint-Yaguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Grangé, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Route du Grangé, 40400 Saint-Yaguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Yaguen.
2 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du Grangé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Grangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Grangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du Grangé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Grangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Grangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Grangé dans son marché local
Prix du 34 Route du Grangé par rapport à la voie
Sur Route du Grangé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 34 Route du Grangé se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Grangé par rapport à Saint-Yaguen et à Landes
À Saint-Yaguen, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Grangé se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Yaguen et -15.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yaguen a baissé de 17.04 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
