8 Route du Grangé, 40400 Saint-Yaguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Grangé, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Route du Grangé, 40400 Saint-Yaguen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Yaguen.
- 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Grangé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Grangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Grangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Grangé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Grangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Grangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Grangé dans son marché local
Prix du 8 Route du Grangé par rapport à la voie
Sur Route du Grangé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 Route du Grangé se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Grangé par rapport à Saint-Yaguen et à Landes
À Saint-Yaguen, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Grangé se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Yaguen et -17.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yaguen a baissé de 17.04 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
