154 Avenue Darricau, 40320 Samadet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue Darricau, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°176 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 154 Avenue Darricau, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Samadet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Avenue Darricau
Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue Darricau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Avenue Darricau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Avenue Darricau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Darricau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Darricau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue Darricau dans son marché local
Prix du 154 Avenue Darricau par rapport à la voie
Sur Avenue Darricau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 154 Avenue Darricau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue Darricau par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Avenue Darricau se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Samadet et -50.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 154 Avenue Darricau à Samadet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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