52 Avenue Darricau, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Darricau, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°56 et du 2.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 52 Avenue Darricau, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Darricau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Darricau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Darricau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Darricau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Darricau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Darricau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Darricau dans son marché local
Prix du 52 Avenue Darricau par rapport à la voie
Sur Avenue Darricau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 52 Avenue Darricau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Darricau par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Darricau se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Samadet et -31.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 28.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
