Avenue de Metche, 40320 Samadet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 044 € à 2 332 €

Avenue de Metche, 40320 Samadet, affiche un prix moyen de 1 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de Metche

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Biens en venteà Samadet

Prix Avenue de Metche dans son marché local

Prix Avenue de Metche par rapport à Samadet et à Landes

À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Metche se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Samadet et 54.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lamarque, 40320 Samadet(1,536 €)

Route de Monségur, 40320 Samadet(1,605 €)

Chemin de Joua, 40320 Samadet(1,503 €)

Rue du Metche, 40320 Samadet(1,442 €)

Route d’Hagetmau, 40320 Samadet(1,492 €)

Chemin de Truquet, 40320 Samadet(1,444 €)

Ventes DVF Avenue de Metche

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Metche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2024

128 000 €(2 133 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

164 Avenue de Metche, 40320 Samadet

27 avril 2022

118 250 €(1 232 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

180 Avenue de Metche, 40320 Samadet

18 septembre 2019

80 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

14 Avenue de Metche, 40320 Samadet

Cadre de vie et proximité Avenue de Metche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 270 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Metche

Avenue de Metche est située dans le quartier Samadet. Elle compte 1131 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Metche

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Metche, classées par tranches de numéros.

14 Avenue de Metche, 40320 Samadet

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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au Avenue de Metche à Samadet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.