14 Avenue de Metche, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Metche, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°180 et du 2.57 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Avenue de Metche, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Samadet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Ventes au 14 Avenue de Metche
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Metche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Metche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Metche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Metche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Metche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Metche dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Metche par rapport à la voie
Sur Avenue de Metche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 14 Avenue de Metche se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Metche par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Metche se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Samadet et -38.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 28.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
