20 Chemin de Dépès, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Dépès, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 4.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction,
À propos du 20 Chemin de Dépès, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Samadet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Dépès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Dépès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Dépès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Dépès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Dépès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Dépès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Dépès dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Dépès par rapport à la voie
Sur Chemin de Dépès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 20 Chemin de Dépès se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Dépès par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Dépès se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Samadet et -43.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 28.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
