23 Chemin de Dépès, 40320 Samadet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 908 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de Dépès, 40320 Samadet, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Chemin de Dépès, 40320 Samadet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Dépès

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Dépès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin de Dépès(1 392€)

20 bis Chemin de Dépès(1 395€)

41 Chemin de Dépès(1 466€)

97 Chemin de Dépès(1 544€)

2 Rue de l’Eglise(1 395€)

6 bis Rue de l’Eglise(1 393€)

20 Rue de l’Eglise(1 469€)

4 Rue de l’Eglise(1 471€)

Prix du 23 Chemin de Dépès dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Dépès par rapport à la voie

Sur Chemin de Dépès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 23 Chemin de Dépès se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Dépès par rapport à Samadet et à Landes

À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Dépès se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Samadet et -53.55 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet baissé de 27.94 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.