10 Chemin de Planté, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Planté, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°180 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de Planté, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Planté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Planté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Planté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Planté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Planté dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Planté par rapport à la voie
Sur Chemin de Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 10 Chemin de Planté se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Planté par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Planté se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Samadet et -60.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 10 Chemin de Planté à Samadet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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