61 Chemin de Planté, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin de Planté, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 28.89 % à celui du n°224 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°221.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Chemin de Planté, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin de Planté
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin de Planté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin de Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin de Planté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin de Planté dans son marché local
Prix du 61 Chemin de Planté par rapport à la voie
Sur Chemin de Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 61 Chemin de Planté se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin de Planté par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de Planté se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Samadet et -58.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 61 Chemin de Planté à Samadet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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