224 Chemin de Planté, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Chemin de Planté, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 40.62 % à celui du n°61 et de n°221.Cette maison est une construction de 2015,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 224 Chemin de Planté, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 727 mètres
Ventes au 224 Chemin de Planté
Les 2 ventes au 224 Chemin de Planté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Chemin de Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Chemin de Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Chemin de Planté dans son marché local
Prix du 224 Chemin de Planté par rapport à la voie
Sur Chemin de Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 224 Chemin de Planté se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Chemin de Planté par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Chemin de Planté se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Samadet et -41.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 224 Chemin de Planté à Samadet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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