175 Route de Monségur, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Route de Monségur, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°141 et de n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 175 Route de Monségur, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 2 logements - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Route de Monségur
Aucune vente n'a été recensée au 175 Route de Monségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route de Monségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route de Monségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route de Monségur dans son marché local
Prix du 175 Route de Monségur par rapport à la voie
Sur Route de Monségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 175 Route de Monségur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route de Monségur par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Route de Monségur se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Samadet et -51.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 175 Route de Monségur à Samadet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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