21 Rue de l’Eglise, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue de l’Eglise, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 21 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 21 Rue de l’Eglise se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Eglise par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Eglise se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Samadet et -43.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.32 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
