7 Rue de l’Eglise, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue de l’Eglise, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 7 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 7 Rue de l’Eglise se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Eglise par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Eglise se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Samadet et -48.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.32 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
