7 Rue de l’Eglise, 40320 Samadet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 909 € à 1 700 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue de l’Eglise, 40320 Samadet, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°10 et de 11.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Rue de l’Eglise, 40320 Samadet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0908 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 493 mètres

Ventes au 7 Rue de l’Eglise

Les 2 ventes au 7 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2022

69 000 €(690 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

7 Rue de l’Eglise, 40320 Samadet

8 janvier 2025

237 300 €(2 373 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

7 Rue de l’Eglise, 40320 Samadet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l’Eglise(1 467€)

12 Rue de l’Eglise(1 467€)

5 Rue de l’Eglise(1 469€)

13 Rue de l’Eglise(1 465€)

9 Rue de l’Eglise(1 470€)

11 Rue de l’Eglise(1 470€)

15 Rue de l’Eglise(1 470€)

14 Rue de l’Eglise(1 470€)

Prix du 7 Rue de l’Eglise dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 7 Rue de l’Eglise se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Eglise par rapport à Samadet et à Landes

À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Eglise se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Samadet et -56.55 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet baissé de 27.94 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.