3 Rue du Tursan, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tursan, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 0.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Tursan, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Samadet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tursan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tursan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tursan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tursan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tursan par rapport à la voie
Sur Rue du Tursan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 3 Rue du Tursan se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tursan par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tursan se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Samadet et -45.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 28.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
