33 Allée de Caplanne, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de Caplanne, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², identique à celui du n°53 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 33 Allée de Caplanne, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de Caplanne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de Caplanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de Caplanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée de Caplanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de Caplanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de Caplanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de Caplanne dans son marché local
Prix du 33 Allée de Caplanne par rapport à la voie
Sur Allée de Caplanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 33 Allée de Caplanne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de Caplanne par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de Caplanne se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 95.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
