35 Allée du Campot, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 528 €

de 3 745 € à 5 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée du Campot, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°87.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 35 Allée du Campot, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1838 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1679 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1673 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée du Campot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Campot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Allée du Campot(4 523€)

87 Allée du Campot(4 600€)

18 Allée du Campot(4 609€)

44 Allée du Campot(4 606€)

64 Allée du Campot(4 609€)

86 Allée du Campot(4 608€)

269 Rue de Berrand(4 517€)

243 Rue de Berrand(4 512€)

Prix du 35 Allée du Campot dans son marché local

Prix du 35 Allée du Campot par rapport à la voie

Sur Allée du Campot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 35 Allée du Campot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée du Campot par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Campot se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 50.88 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Méoule, 40460 Sanguinet(4,113 €)

Impasse du Cazaou, 40460 Sanguinet(4,125 €)

Rue de Berrand, 40460 Sanguinet(4,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Allée du Campot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée du Campot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.